Правообладатель в выписке ЕГРН - это лицо (физическое или юридическое), которое обладает законными правами на конкретный объект недвижимости. Эта информация является ключевой в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
Содержание
Кто может быть указан как правообладатель
- Физическое лицо (гражданин РФ или иностранец)
- Юридическое лицо (компания, организация)
- Российская Федерация или субъект РФ
- Муниципальное образование
- Несколько совладельцев (долевая собственность)
Какие права отражаются в выписке
| Тип права | Описание |
| Собственность | Полное владение объектом |
| Аренда | Право временного пользования |
| Ипотека | Обременение в пользу банка |
| Сервитут | Ограниченное право пользования |
Как проверить данные правообладателя
Основные сведения о правообладателе в выписке:
- ФИО для физических лиц
- Наименование организации для юрлиц
- ИНН/ОГРН (для юридических лиц)
- Паспортные данные (для физических лиц)
- Дата регистрации права
- Основание приобретения права
Важная информация:
- Выписка содержит актуальные данные на дату запроса
- При смене собственника информация обновляется
- Могут быть указаны ограничения и обременения
Значение информации о правообладателе
| Ситуация | Важность данных |
| Покупка недвижимости | Подтверждение прав продавца |
| Сделки с недвижимостью | Проверка юридической чистоты |
| Судебные споры | Доказательство прав собственности |
| Наследственные дела | Установление круга наследников |
Заключение
Сведения о правообладателе в выписке ЕГРН являются официальным подтверждением прав на недвижимость. Эти данные важны для совершения юридически значимых действий с объектом недвижимости и защиты прав законного владельца.
